搜索
第八联盟 第八联盟 新闻专递

4万买的房现在值400万 业主哭穷称付不起地税

新闻专递 | 发布时间: 2018-5-14 20:43| 查看数: 833| 评论数: 0|帖子模式

温哥华Kent夫妇在1972年花$40,000买下的一栋三卧室bungalow,现在估价已经超过400万,但是这对坐拥“豪宅”的七旬夫妇一点都高兴不起来,说由于BC新政府调高物业税,他们根本付不起税。

这对夫妇表示,这栋房子是1923年建的,1982年他们自己进行了简单装修,想不到房价涨得如此厉害,现在估值竟然已过400万。他们说现在成了住在“豪宅”里的穷人,因为夫妇两人均已退休,现在完全靠政府的老年金和一点退休金过活。



按照省政府的新政策,从明年开始,估值300万以上物业超过300万以上部分的教育税将调高至0.2%,而估值400万以上物业超过400万以上部分的教育税将调高至0.4%。根据这个政策,Kent夫妇从明年开始,每年要多交$2,000多。


Kent夫妇说,他们可以卖掉房子挣一笔钱,同时也可以免交于明年调高的物业税。但这不是问题的关键,也不是他们想做的事情。因为这个房子是他们的家,在这里养育了孩子,现在更有了孙辈,虽然他们已经上大学,但这里仍然是他们的家,也是他们的根。他们不想卖房,一点儿都不想。


这对夫妇说,他们愿意付税,但不是这个付法,新政府完全是“意识形态”式的加税,让像他们这样的老年业主面临困难,而这个加税也是完全不公平的。


其实对加税不满的不仅是Kent夫妇,温哥华不少业主强烈反对这一做法,目前他们已经收集到有13,000业主签名的网络请愿书,向政府陈情。有业主代表说,新税是针对“弱势群体”的抢钱行为,完全没有顾及到他们收入不高,经济困难,无力支付的实际情况。



BC省房地产协会副首席经济学家Brendon Ogmundson表示,这种税收新政完全不合理,说起来也很可笑,坐拥300多万宅子的业主竟然付不起地税,这是很多业主的实际情况,政府应该关注。


不过Ogmundson也承认,拥有300多万宅子的业主毕竟是少数,只占全部业主的3%左右,因此对房地产市场本身,不会有太大影响。


UBC商学院副教授Tom Davidoff也认为,相对于房屋价值,这个税率并不算高,而对像温哥华这样的地方,调高税率实属明智之举,因为房屋供应紧缺,加上土地有限及区域规划限制,也很难再建很多新屋,尤其是单户家庭住宅,比如独立屋,半独立屋以及平房等等。


Davidoff还指出,政府对高估值物业多收税完全是针对物业本身,而不是针对物业的业主。虽然这对经济状况不好的人很负面,但对整个经济而言,则是有益无害。


不过,还是有人认为这个加税不公平,因为它不是基于房屋的实际售价,而是估价。如加拿大纳税人联盟BC分部主任Kris Sims就指出,对某位业主而言,他或她的物业被估值800万并不重要,重要的是,他或她每年要多交$16,000的新税。


最新评论


Archiver|第八联盟

本网站系统基于Discuz! X2 进行优化开发

Discuz! x2 © 2001-2011 Comsenz Inc.

本网站采用美国和加拿大东部时间(GMT-5)

Processed in 0.032832 second(s), 12 queries .

免责申明: 本站内所有帖子均由网友自行张贴,文责自负,不代表本网的观点和立场,版主及管理人员和本网站对其内容不负任何法律责任。 原作者或其版权拥有人拥有相关内容的版权/著作权。 如果作者来函不同意将其作品张贴在本网站,我们会尊重作者的意愿取下其作品。 版主及管理人员和本网站保留删除有损本站健康的帖子或其它任何内容的权力。


联系管理员:请发站内短信

回顶部