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在多伦多家庭年收入10.4万能过怎样的生活? [复制链接]

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发表于 2019-2-8 23:21:51 |显示全部楼层
统计数字显示,2016年加拿大全国家庭收入中位数达到82,110元,其中以埃德蒙顿最高,达到113,500元。多伦多在全国也属于较高水平,超过10.4万。数字显示自从2006年的10年间收入增长迅速。2016年全国家庭按通胀调整的平均税前收入89,000元,与2006年相比,升幅9.6%。特别是那些租房住的家庭收入增长高达14.4%,远远超过有房的家庭9.7%的增长幅度。

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发表于 2019-2-8 23:22:49 |显示全部楼层
在多伦多家庭年收入10.4万能过怎样的生活?

先来看多伦多一个家庭年收入12.4万的生活水准吧。根据加拿大房产机构2016年的一项研究,如果在大多伦多地区买房,那么每年平均支付的房贷、地税和水电暖等费用就

高达$124,153!

这项报告的结论是,家庭年收入低于七万的,别买房了;如果家庭收入为$76,057,可以考虑买房,但最好别在大多区买,可能只能买在在闪高湖(Lake Simcoe)附近的布洛克(Brock)一带,但代价是,从多伦开车到那儿至少需要一个半小时,冬天的话就更不敢想了。

GTA地区平均房价及所需的家庭收入(2016)

King:均价$1,208,094;要求家庭年入$205,525

Richmond Hill:均价$1,066,569;要求家庭年入$179,551

Oakville:均价$995,666;要求家庭年入$168,871

Markham:均价$960,118;要求家庭年入$161,662

Aurora:均价$941,068;要求家庭年入$162,741

Vaughan:均价$921,714;要求家庭年入$156,731

Whitchurch-Stouffville:均价$920,463;要求家庭年入$157,688

Newmarket:均价$761,080;要求家庭年入$134,605

Toronto:均价$736,932;要求家庭年入$124,126

Mississauga:均价$620,606;要求家庭年入$109,560

Pickering:均价$599,267;要求家庭年入$113,595

Brampton:均价$570,380;要求家庭年入$105,743

Ajax:均价$568,342;要求家庭年入$108,207

Brock:均价$373,269;要求家庭年入$76,057

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发表于 2019-2-8 23:24:10 |显示全部楼层
华人高收入者多,超过一半华人年薪$80,000+

房地产专业网站Better Dwelling 2017年就通过一项民意调查,曝光了加拿大各阶层华人的收入水准。从调查来看,除了国内的资产之外,华人在加拿大的收入,也远远超过本地人。

从下图中可以看出,年薪$8万到10万、$10万到15万,以及$15万以上三个区间,华人(浅蓝)所占比例都远高于平均水平(深蓝)。

其中,16.5%的加拿大华人年薪能达到$8万 - 10万,

而在所有加拿大人中,这个比例只有10.8%;23.2%的华人年薪达到$10万 - 15万,所有加拿大人的比例仅16.1%;15.1%的华人年薪超过$15万,而只有13%的加拿大人能达到这一水平。

总体来看,大约54.8%的华人上班族能拿到$8万以上年薪,加拿大全国的平均比例只有39.9%(如果把华人的部分剔除,那么“非华人”所占比例还要更低一些)。

同时,如果看年薪低于$2万、$2万到4万、$4万到6万这三个区间,华人所占比例则明显低于全部加拿大人的平均水平。当然没有收入的也不少,但是只有华人明白,这些没有收入的都是绝对土豪,无需在加拿大工作就可以衣食无忧的人群。

家庭年收入10.4万,生活捉襟见肘以一个普通的两口之家为例,每年家庭收入10万,则每月的税前收入约为8300,交完税,可能只剩下6000左右,而每月的房贷,车贷,保险,水电气网,食物开支…

有网友表示,他们家就属于十万家庭:“不敢轻易出去吃饭,因为供房供车,每月的存款都为负,夏天不敢开空调…”这样的工薪阶层在多伦多,并不在少数,不得不叫人感叹,在多伦多凭本事吃饭,真的不是一件简单的事。

来看看一个年收入10万的华家庭晒出的账单,他们没有孩子,就两个人,两台车,一间房。

1、每个月伙食费大概700到1000。

2、手机、网费、房贷月供、水电气2500+,不算房子小修小补。

3、两台车月供、保险、油费2000。不是豪车。

4、家里还有一只狗,每个月狗粮+零食+年度打针,一个月至少150。

5、平时再买个咖啡,买箱啤酒之类,一个月又小300。

这么一算,最基本消费就得5500,就算平时不娱乐、不shopping也得花这么多。所以经常是刚发工资,各种账单一付,哗没钱了,伸长脖子盼着下次出粮。

另一个有孩子家庭:“我们家有一个孩子,每月吃的费用很高,最少2500,加上抵押贷款3500,孩子的消费最少1000,在加上一辆汽车的保险油费700、煤气电话费上网一起800。在没买任何电器衣服的情况下,一个月的花销就已经是8500了,这些都是税后的钱,你说怎么存钱”。
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